最終更新日:令和6(2024)年4月18日
令和6年度 既存住宅流通促進民間支援事業の事業者を募集します
東京都では、既存住宅を良質な住宅に改修して適正な評価の下で流通させる取組や、建物状況調査や既存住宅売買瑕疵保険制度等の普及啓発を行う民間事業者等を支援する事業を実施しています。
このたび、令和6年度の事業者募集を下記の通り行いますので、お知らせします。本年度の募集では、昨年度行った年3回の応募受付期間を設ける募集方法を変更し、より応募しやすいよう下記の応募受付期間において随時受け付けます。
是非、ご応募ください。
1 募集する事業の概要
次の2つの事業について、それぞれ事業者を募集します。
【1】東京都における既存住宅流通事業
概 要:既存住宅を良質な住宅に改修して建物価値や性能を適正に評価・販売する仕組みの構築を行う取組
補 助 率:補助対象経費の3分の2
補助金額:仕組みの構築検討経費:上限500万円/1件
リフォーム工事費等:上限100万円/戸 1事業者あたり3戸まで
政策課題解決型の場合上限200万円/戸
募集件数:5件
【2】建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業
概 要:不動産売買時やリフォーム時におけるインスペクションや既存住宅売買瑕疵保険、住宅履歴等に関する情報発信・普及啓発に関する取組
補 助 率:2分の1
補助金額:上限200万円/1件
採択件数:2件
2 応募受付期間
※選定件数が各事業の選定予定件数に達した時点で受付を終了します。
受付の終了については、ホームページでお知らせします。
3 事業期間
【2】補助事業者決定から令和7年2月28日まで
4 事業者の選定方法
本年度の事業者選定委員会は、5回(6月、7月、9月、10月、12月の各月の下旬)を予定しており、各回の概ね3週間前までに応募があった提案事業について行います。
5 事業者募集要綱等
②補助金交付要綱
【2】建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業
②補助金交付要綱
令和5年度既存住宅流通促進民間支援事業について
東京都では、循環型の住宅市場の形成に向けて、既存住宅を安心して売買等できる市場の整備を促進するため、本年度から新たに、既存住宅を良質な住宅に改修して適正な評価の下で流通させる取組や、建物状況調査や既存住宅売買瑕疵保険制度等の普及の取組を行う民間事業者等を支援する事業を実施しています。
本年度は下記の提案事業について選定しました。
1 選定事業者及び選定事業の概要
【1】東京都における既存住宅流通事業
(事業の概要)概要資料434KB)
既存住宅の買取再販事業において、建物状況調査結果や既存住宅売買瑕疵保険の検査基準への適合状況のほか、リノベーションにより向上した省エネルギー性能の内容についても、購入予定者にわかりやすく解説することなどに重点的に取り組む。さらに、購入予定者の評価等について継続的に検証を行い、省エネ性能向上を標準とするリノベーション事業のブランド開発に活かし、安心できる既存住宅売買の促進を図っていく。
(事業の概要)概要資料522KB)
マンションの買取再販事業を進める中で、断熱・省エネ性能向上の効果が高い、サッシ(共用部)を含む窓全体の断熱改修等を行う際に、管理規約の改定が必要な既存マンションにおいて、管理組合への合意形成の支援を行うことにより、省エネリフォームの実施モデルの構築に取り組む。
改修後は現場見学会を実施し、マンションの居住者や管理組合に、断熱・省エネ性能が向上するリフォームや、適切な維持管理の重要性を周知し啓発していく。
さらに、こうした取組について、他のマンションの管理組合に働きかけ広く展開・波及させることにより、既存マンションの市場価値を向上させ、建物状況調査や瑕疵保険の付保とともに適正な評価のもとで安心できる既存住宅売買の促進を図っていく。
【2】建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業
(事業の概要)概要資料94KB)
既存住宅の売主に向けて、建物状況調査や既存住宅売買瑕疵保険の重要性・有用性に関する事例解説セミナーを開催し、情報発信や相談対応を行うことにより、不動産売却時の売主の建物情報開示に対する意識の向上を図る。
こうした取組を継続して行うことを通じて、精度の高い情報を備えた売却不動産を市場に提供し、買主側の既存住宅購入に対する不安や不信感の軽減に繋げていく。
2 既存住宅流通促進民間支援事業の概要
概 要:既存住宅を良質な住宅に改修して建物価値や性能を適正に評価・販売する仕組みの構築を行う取組に対する支援
補 助 率:補助対象経費の3分の2
補助金額:仕組みの構築検討経費:上限500万円/1件
リフォーム工事費等:上限100万円/戸 1事業者あたり3戸まで
政策課題解決型の場合上限200万円/戸
募集件数:5件
補 助 率:2分の1
補助金額:上限200万円/1件
募集件数:5件
3 応募受付期間 ※令和5年度の募集は終了しました
【第2回募集】 令和5年10月5日から同年10月30日まで
【第3回募集】 令和5年10月31日から同年11月30日まで
4 事業者の選定方法
5 選定基準
東京都における既存住宅流通事業 |
建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険 制度に関する普及啓発事業 |
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①実現可能性・熟度 ②効率性(体制・運営方法・計画) ③資産価値評価の妥当性 ④リフォーム工事による住宅の質・性能の 見える化の内容 ⑤持続可能性 ⑥発展性・波及性 |
①実現可能性 ②取組効果 ③持続可能性 ④発展性・波及性 |
6 事業者募集要綱等 ※令和5年度第2回・第3回募集時のものです
②補助金交付要綱
③応募・交付申請手続きに関する注意事項
【2】建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業
②補助金交付要綱