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不動産鑑定業の変更登録

最終更新日:令和元年9月17日

『成年被後見人等の権利の制限に係る措置の適正化等を図るための関係法律の整備に関する法律』(令和元年法律第37条)が令和元年6月7日に成立し、同月14日に公布されたことに伴い、「不動産鑑定評価に関する法律」(昭和38年法律第152号)が改正されました。
 当該改正に伴い、令和元年9月17日から不動産鑑定業の登録申請(代表者・役員の変更登録申請)に必要な「誓約書」の書式が一部変更されましたのでご注意ください。

 不動産鑑定業者は不動産の鑑定評価に関する法律第23条第1項各号に掲げる事項について変更があったときは、遅滞なく変更の登録申請をしなければなりません。

※ 国土交通大臣登録の申請書等については、国土交通省別ウインドウを開くにご確認下さい。
(都知事登録とは、様式等に一部違いがあります。)

※ 申請書の提出窓口は、主たる事務所のある都道府県となります。

※ 平成30年9月14日に国土交通省における住民基本台帳ネットワークシステムの利用が終了するため、それ以降は、大臣登録の不動産鑑定業者(個人または専任の不動産鑑定士)の申請・届出に係る手続きには「住民票の抄本」の添付が必要となります。詳しくは、国土交通省別ウインドウを開くでご確認下さい。

提出書類(法人業者用)

書類の名称\変更書類 記入要領 法人業者
商号
















氏名
移転 表示 新設 廃止 移転 就任 退任 就任 退任 就任 退任
1 不動産鑑定業者変更登録申請書
別記様式第9
PDFファイル12KB) 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要
2 誓約書(法第25条各号)※2枚必要です 誓約書(法人) 記入要領(PDFファイル190KB)             必要   必要        
3 専任不動産鑑定士の任命書、辞令又は証明書         必要             必要    
4 専任不動産鑑定士の住民票         必要             必要    
5 専任不動産鑑定士の略歴書 PDFファイル11KB)       必要             必要    
6 登記事項証明書(商業登記簿謄本)
(変更事項が確認できる「履歴事項全部(一部)証明書」 場合により「閉鎖事項証明書」)
  必要 注記
必要
  注記
必要
  注記
必要
必要 必要 必要 必要     必要
7 登録申請者の略歴書
(役員の退任で、代表取締役は退任するが、取締役として留任される場合等は、添付が必要となります。)
例1(PDFファイル11KB)
例2(PDFファイル11KB)
            必要   必要        
8 案内図     必要   必要   必要              
9 戸籍抄本(専任不動産鑑定士)                           必要

1の番号の書類は「法令様式」です。
注記) 登記事項証明書で事務所所在地が確認できない場合は、賃貸借契約書(写)等を添付して下さい。
なお、レンタルルームなどでは事務所として認められない場合があります。契約をする前にご相談下さい。

提出書類(個人業者用)

  書類の名称\変更書類 記入要領 個人業者




















移転 表示 新設 廃止 移転 就任 退任
1 不動産鑑定業者変更登録申請書
別記様式第9
PDFファイル10KB) 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要 必要
2 専任不動産鑑定士の任命書、辞令又は証明書         必要     必要    
3 申請者又は専任不動産鑑定士の住民票     注記
必要
  注記
必要
  注記
必要
必要    
4 専任不動産鑑定士の略歴書 PDFファイル10KB)       必要     必要    
5 案内図     必要   必要   必要      
6 戸籍抄本                   必要

1の番号の書類は「法令様式」です。
注記) 事務所の移転等については、事務所の所在地を確認できる下記の書面を添付して下さい。

住所兼事務所所在地の移転の場合 申請者の住民票
住所地以外の場所に事務所を設ける場合 賃貸借契約書(写)等

なお、レンタルルームなどでは事務所として認められない場合があります。契約をする前にご相談下さい。

提出部数

東京都知事……
正1部、副1部(副は窓口でお返ししますので、コピーで構いません。)
国土交通大臣…
3部(正1部、副2部)と事務所のある都道府県の数と同数の写し (申請者控えが必要な場合は、写しを1部多くご用意ください。) 副本の登録申請書についても、申請者名欄に押印を願います。